09.09.2014 20:26

Капитальный обман

Калмыцкие чиновники «замылили» вопрос со счетами на капремонт до окончания выборов

С 1 августа все жители калмыцких многоэтажек будут ежемесячно перечислять энную сумму денег на счета, открытые Региональным фондом капитального ремонта многоквартирных домов.

Сколько конкретно? Умножьте площадь своего жилья на 5 руб. 20 коп., и получите цифру платежа. К примеру, за квартиру в 60 кв. м придется платить 312 руб. С каждым годом эта сумма будет увеличиваться (в 2015 г. взнос с 1 метра составит 5,50, в 2016 г. – 5,90), и так – на протяжении 30-ти лет. Именно на такой срок рассчитана программа капремонта, в которой значатся около 1 тыс. домов, расположенных на территории республики.

В первую очередь, деньги из общего котла пойдут на наиболее старые и обветшавшие дома. Региональный фонд вправе использовать деньги одного дома на ремонт другого, если только собственники жилья не приняли на собрании решение аккумулировать средства на своем счете. Очередность определялась в программе, исходя из даты ввода в эксплуатацию многоквартирного дома и времени проведения последнего капремонта.

Квитанции на оплату жильцам должны были доставить по почте в конце августа – начале сентября. Но этого не было сделано. Как пояснила специалист РФКР Кермен Бальджанова, счета придут не раньше середины сентября. Складывается впечатление, что врио главы Калмыкии Алексей Орлов отдал команду специально затянуть процесс, чтобы накануне не раздражать электорат новыми расходами из семейного бюджета – в дополнение к недавно повышенным тарифам ЖКУ.

В Регфонде задержку с рассылкой квитанций объяснили тем, что не успели создать базу данных плательщиков, начислить суммы и т. д. Необходимое оборудование региональный оператор получил, по словам К. Бальджановой, только в июне, тогда же был проведен конкурс на поставку программного обеспечения, который выиграла московская фирма.

Чем же занимался, спрашивается, Региональный фонд, созданный распоряжением правительства Калмыкии почти год назад, в октябре-2013? За что его руководство получало все это время зарплату?

С учетом того, что первый платеж на капремонт домов жильцы должны были сделать до 10 сентября, все они теперь потенциальные должники. Причем, оплатить квитанцию после ее получения можно будет только на почте или в Россельхозбанке. Ведутся на этот счет и переговоры со Сбербанком, но договоренности о приеме платежей пока не достигнуты.

Будет ли компенсироваться часть новых расходов гражданам, имеющим право на социальную поддержку по закону РК о реабилитации жертв политических репрессий? Определенно на этот вопрос не смогли ответить ни в Управлении Министерства социального развития, труда и занятости по г. Элисте, ни в самом министерстве.

Несмотря на то, что гражданам уже разослали договоры с Регфондом, специалист Управления оказалась вообще в неведении по поводу платежей на капремонт. А начальник отдела организации обеспечения социальных гарантий Минсоцразвития РК Эдуард Байрхаев сослался на то, что «ежемесячные денежные выплаты реабилитированным осуществляются исходя из нормативов потребления услуг, которые утверждаются уполномоченным органом исполнительной власти», и посоветовал обратиться в Министерство ЖКХ и энергетики.

Специалисты и юристы разных отделов МинЖКХ с полчаса переадресовывали друг другу наш вопрос, в итоге порекомендовав сделать запрос… в Минсоцразвития. После того, как им было сказано о наших хождениях по кругу, роль глашатая, наконец, взяла на себя специалист отдела реформирования и энергосбережения министерства Светлана Гиря.

Вначале по ее словам выходило, что компенсация части расходов на капремонт многоквартирных домов бывшим спецпереселенцам не положена. При расчете ежемесячной денежной выплаты этой категории граждан за ЖКУ, пояснила она, учитываются нормативы потребления по воде, электричеству, газу и теплоснабжению. Капремонт многоквартирных домов сюда не входит.

Однако, изучив законодательство более внимательно, С. Гиря пришла к выводу, что расходы на капремонт должны компенсироваться в пределах социальной нормы жилья. С последним утверждением согласился в повторном разговоре на эту тему и г-н Байрхаев, сославшийся на ст. 154 Жилищного кодекса РФ.

Напомним, согласно закону РК о социальной поддержке реабилитированных граждан им положено: а) снижение размеров оплаты занимаемой общей площади жилых помещений на 50% в пределах социальной нормы площади жилья; б) оплата в размере 50% таких видов коммунальных услуг, как водоснабжение, водоотведение, газ, электрическая и тепловая энергия, вывоз бытовых и других отходов.

В пункте же 2 ст. 154 свода законов о жилье РФ расшифровывается: «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги».

Таким образом, исходя из норм закона, граждане РК, подвергшиеся репрессиям по национальному признаку, вправе требовать от местных властей увеличения сумм соцподдержки – с учетом расходов на содержание и ремонт жилых помещений, а также капремонт многоквартирных домов. Но будут ли эти расходы включены в бюджет? Или г-н Орлов, трусливо «победив» на выборах двух гороховых шутов – Марилова, Нурова и Вышкварка – как всегда, обманет простых людей?    

Кстати, согласно ч. 1 ст. 159 ЖК РФ, на взносы на капитальный ремонт распространяется субсидия на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. То есть, если расходы семьи превысят 20% от совокупного дохода, она имеет право на получение субсидии.

К сожалению, в республике слабо проводится разъяснительная кампания о способах накоплений средств на капремонт многоквартирных домов. В результате, тысячи граждан, чьи интересы напрямую затрагивает этот вопрос, так и остались в неведении по поводу специальных счетов, на которых будут аккумулироваться средства, и того, кто и как ими распорядится.

Теперь же никто не удосужился вовремя и вразумительно пояснить людям, почему задерживаются квитанции за август, и когда получат компенсацию возросших расходов на жилье репрессированные граждане. Когда счета на оплату все же придут, у граждан, несомненно, появятся вопросы. И на них чиновникам придется отвечать.   

Байрта МУКАБЕНОВА

Прочитано 2508 раз
Другие материалы в этой категории: « РНГ по беспределу Гвозди гнева »
Яндекс.Метрика