01.11.2014 17:41

Взяточник арестован, но дело его живёт

В Городовиковске вскрылись жилищные аферы, след которых ведёт в Элисту

Сергей МанжиковК нам в редакцию поступила элек­тронная версия письма, направ­ленного возмущенными жителями г. Городовиковска в прокуратуру – в связи с незаконными сборами (а точнее – поборами) на капитальный ремонт многоквартирных домов (МКД). Под этим посланием подписались порядка 400 человек.

Мы разделяем позицию наших земляков, чьи права были грубо нарушены чиновниками из окружения главы Калмыкии Алексея Орлова (в частности, главой администрации Городовиковского РМО Сергеем Манжиковым, ныне находящимся под домашним арестом по обвинению в крупной взятке), и публикуем это письмо с некоторыми со­кращениями.

«Мы, собственники многоквар­тирных домов (4-10-квартирных, 2-этажных) г. Городовиковска Республики Калмыкия, просим ра­зобраться в сложившейся ситуа­ции. 15 апреля 2014 г. на наших домах появились уведомления, что мы с 1 июля обязаны пла­тить за капитальный ремонт неком­мерческому региональному фонду, созданному в г. Элисте. При этом, график капремонта рас­писан до 2043 г. по всей респуб­лике, но оплату взимать начнут сейчас, т. е. собственники будут платить 30 лет!

Но самое главное – мы не выби­рали на общедомовых собрани­ях этот фонд! В начале 2000 г. мы, собственники МКД, решением общедомового собрания выбрали способ управления САМОУПРАВЛЕНИЕ. Тем не менее, в конце мая нам начали приходить договора о формировании фонда капитального ремонта и об органи­зации проведения капре­монта общего имущества в много­квартирных домах.

Самый негативный момент в таком понуди­тельном платеже – обязательное ежемесячное взимание денег (при­чем немалых) с собственников – без каких-либо четко прописанных обязательств перед ними. Получается, что собственники помещений – при непосредственном ими управлении – должны перечислять плату «просто так». Вот вам и основа коррупции в ЖКХ (подп. «а» п. 1 ст. 1 ФЗ от 25 декабря 2008 г. «О противодействии корруп­ции»).

Согласно закону, договор можно считать заклю­ченным только в том случае, если стороны согласовали все его суще­ственные условия. Так сказано в ст. 432 Гражданского кодекса РФ. Если хо­тя бы об одном из них стороны за­будут, то соглашение, к которому они пришли, назвать договором будет нельзя.

То есть, с правовой точки зрения, в такой ситуации ни прав, ни обязанностей у сторон не возникает, так как с нами никто не согла­совывал условия договора, виды предполагаемых работ и т. д. Бо­лее того, нам не дали возмож­ность ВЫБОРА! В порядке статьи 162 ГК РФ, само по себе отсутствие в «дого­воре» подписи одной из сторон говорит о том, что, де-юре, это никакой не договор.

Между тем, ст. 57 Конституции РФ предписывает: «Каждый обязан платить законно установленные на­логи и сборы». Заметьте, только законные, и ничего более мы не обязаны платить! Таким образом, понуждение соб­ственников жилья к ежемесячному платежу за капитальный ремонт не­правомерно, так как в этом случае нарушаются многие статьи Гражданского кодекса, Конституции РФ и ФЗ «О противодействии коррупции».

 

Минасян Н. Ю., Петренко М. А.,
Фишер А. Ф. и др.

Прочитано 2074 раз
Яндекс.Метрика